中新網10月14日電 據北京晚報報道，盡管開發商都期盼京城樓市能夠早日走出觀望，但購房人似乎并不急著出手。13日開幕的第19屆軍博房展會首日吸引了3.6萬人入場參觀，意向成交房屋572套，意向成交金額3.1億元。但來自組委會的統計資料顯示，在所登記的全部客戶中，超過七成的人表示3個月內不會考慮購房。
進入8月以來，到各樓盤看房的人明顯多了起來，但多數人是只看不買，13日開幕的軍博房展會似乎成了近期購房人這種猶豫心態的一個縮影，據組委會統計，只有26%的人會考慮在3個月之內實施買房計劃。
統計資料顯示，80%以上的需求者將購房計劃鎖定在四環內的城區，包括購買二手房；選擇郊區房產的客戶不足20%。而記者粗略算了一下，在本屆房展會所有商品房參展項目中，郊區房產項目幾乎占了一半左右。這種供需之間匹配程度的落差，顯然是購房人捂緊錢袋不出手的一個原因。而另一個制約人們購房的重要阻礙則是居高不下的房價，在本屆房展會上，全部參展的51個項目中，每平方米6000元以上的占54.9%，5000元至6000元的占21.5%，4000元至5000元的占6%，4000元以下的17.6%。其中，四環以內每平方米價格在6000元以上的項目占67.89%。記者在展會上隨機問了幾個看房人，他們能接受的房價大都在每平方米6000元以內。
二手房成為本屆房展會的一大亮點。統計數據顯示，展會上咨詢二手房的消費者占到65%。相關人士分析，二手房受到追捧，一方面是郊區商品房項目與當前消費者的主流需求趨向存在一定的偏差；另一方面，城區商品房房價普遍偏高，超過了消費者的實際購買能力。(洪燕杰）
