中新網12月9日電 據《京華時報》報道，今年12月15日至明年1月31日，受施工進度等因素影響，本市又將迎來一個交房高峰期，雖然很多毛坯房的業主都不愿意收房，但精裝房的業主卻是越早收越好，因為手續辦完后，新房就直接能入住了。歡天喜地之余，我們希望您要重視驗收工作，特別是對精裝房內的電氣管線更要進行全面、細致驗收。
第一步 檢查電路配置圖
你應當要求房地產開發商提供一份詳盡的電路配置圖，上面應該有住戶配電箱線路圖，標明選用的開關、導線規格、布線的走向等，你也可據此判斷線路的布局是否合理。然后，你可以打開所有的燈具開關，看看燈具是否都亮，并檢查屋內的電氣產品、材料是否均為符合現行國家標準；如果條件容許，你還應該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查電視天線的信號。
第二步 檢查配套電器
在管線檢查完之后，你應該進行最重要的一項工作，即電氣安全檢查。打開室內的配電箱，看看配電箱中的各項配置是否合理，規格是否符合國家規定。配電箱中的分支回路要足夠多，其中照明、空調、插座、廚房、浴室要設獨立的回路，并且要保證是16A的。配電箱中一定要有漏電開關,因為有了漏電開關，一旦發生漏電現象，如電器外殼帶電，人身觸電等，漏電開關就會自動跳閘。
第三步 檢查開關插座
看完配電箱后，你應當看看墻面的開關和插座。首先，檢查插座的數量。插座的數量要足夠各種電器的使用，這樣就能避免亂拉電線所帶來的安全隱患。其次，開關、插座應選擇正確的位置，緊貼墻面牢固安裝，同一房間內的開關或插座的安裝高度應當一致。再次，要看產品的質量。好的產品一般表面光潔平滑、色彩均勻、富有質感。如梅蘭日蘭、西門子、朗能等都是消費者比較認可的品牌。
第四步 檢查屋內布線
檢查布線是否規范、安全。如吊頂內不允許有明露導線；嚴禁將電線直接埋入抹灰層內；所有的配電導線，包括強電和弱電導線都應該套管敷設，而且強電和弱電絕對不能穿在同一根管子里；配電導線在管內不應有結頭和扭結；導線穿完后要用絕緣膠帶和防水膠帶對電源導線接頭進行雙層絕緣；三孔電源插座的保護地線應單獨敷設，不得與中性線(零線)相混。
電氣專家表示，在家居電器安裝方面應該確定“安全用電一體化”的概念，即強調從終端電器到插線板，再到墻面的開關插座，從每戶內配電箱到小區的配電箱，無一不是家居配電系統的組成部分，用戶只有在每一個環節都選擇有保障的電氣產品，才能保證低壓電氣產品和終端電器產品的協同工作，并保證整個家居配電系統的安全性。(于楊)
