繼6月份優惠打折樓盤增加到49個后，7月份本市又有31個樓盤加入到優惠打折行列中來。據統計，截至7月1日，本市共有80個樓盤打折優惠，較6月增長63%。

　　中內環區域新增10個促銷樓盤。目前本市外環線外共有47個樓盤打折促銷，占7月份打折樓盤總數的58%。除外環線外，樓盤打折風正逐漸吹向中內環區域，6月份，中內環區域僅建邦16區一個樓盤打折促銷。進入7月，除建邦16區外，打折樓盤新增10個，包括悅豪斯、豪景苑、紫金公館、王子晶品、大華陽城貴都、明日星城二期、均泰麗軒、航天公寓、協合紫薇園及張江湯臣豪園。此外，本月上海周邊區域打折力度也較上月有所加大，共有17個樓盤打折促銷。分析師指出，本月中內環王子晶品、豪景苑等高檔住宅紛紛加入打折促銷行列，在開發商與購房者的博弈戰中，購房者開始略勝一籌。搜房網最近的一份調查數據也顯示，近六成網友(58.76%)看跌下半年樓市價格，打折優惠成為促使網友加快購房腳步的最大舉措，有42.17%的網友表示，開發商打折促銷將促使他們加快入市步伐。

　　促銷手段五花八門，優惠樓盤最低八折起。在7月份打折促銷樓盤中，開發商打出各類促銷優惠，促銷手段可謂五花八門。如總價優惠、單價優惠、買房送家電、購房送車位等。招商南橋1號聯手百思買共同推出優惠，購房即優惠5至8萬元；創業家園推出抽獎優惠，購房者購房并交3萬元定金即可參加抽獎，中獎率100%；佳兆業珊瑚灣推出“限時限量一口價”活動，七日內簽約贈送1860元大禮包。在各類促銷手段中，一次性付款折扣、單價優惠是開發商主打的折扣形式，在7月份80個促銷樓盤中，有近50個樓盤采取此類優惠方式，折扣數從9.9折、9.8折到9折不等，個別樓盤甚至低至8折。購房者認為，直接打折促銷最好，花哨的優惠方法效果有限。 (賀理銘）