去年北京首個 “地王”項目將入市。據悉，去年以10.22億元競得廣渠門外10號地的北京富力，將于近日發售其項目“富力十號”。記者昨日撥通項目銷售部電話，一位銷售人員表示，小高層均價初步定45000元/平方米左右，合院部分約為60000元/平方米。

　　有資料顯示，“富力十號”曾初步定在7月15日后開盤預售，但記者在北京市房地產交易管理網上并未查到該項目的預售證明，上述銷售人員表示，預售證未批下來，所以沒開盤。

　　“(確定)價格是一個比較敏感的問題。”某行業研究員表示，新政不久，業界傳言北京有關方面在控制高價房的預售，太貴的不給辦預售許可證.雖然未經證實，但他表示，“富力十號”初步所定的價格一旦獲批，或許會讓人聯想到政府調控的決心。(記者 吳文坤)