在一系列樓市調控政策的影響下，京城樓市熱度出現明顯降溫。市統計局、國家統計局北京調查總隊昨日發布的數據顯示，上半年商品住宅銷量同比下跌四成，與上年6月份相比，房屋銷售價格上漲13.5%，漲幅比上月回落0.8個百分點，其中新建住宅價格上漲21.5%，漲幅回落0.5個百分點，為去年8月份以來月度漲幅首次回落；二手住宅價格上漲5.7%，漲幅回落1.1個百分點。

　　對于市場上流傳的3個月后房價會明顯下降的說法，市統計局副局長于秀琴表示，從目前掌握的數據看，開發商的資金“還能維持一段時間”，而且北京購房的剛性需求普遍存在。她認為，如果能夠有效遏制投資、投機行為，下半年北京房地產市場會“保持一個穩定的價格態勢”。

　　對于未來的房價走勢，于秀琴表示難以預測，“由于區位特點、人口結構、產業特點等，北京房地產業比重偏高已是不爭的事實”。(記者 齊琳)