24日上午，由市房管局主辦、二七區房管局承辦的全市住房保障和房地產管理系統高層培訓會議上，國家住建部專家提出，很多物業糾紛并不是物業公司的問題，而是開發商遺留下來的，物業公司也要仔細驗收開發商的房子。

　　國家住房和城鄉建設部房地產市場監管司物業管理處處長陳偉說，雖然目前物業管理引入了招投標，但開發商找的物業公司大多是自己成立的公司，這樣在把房子交給業主時，本來是物業公司先要驗收開發商的房子，然后業主再從物業公司手中驗收房子，這樣的“二次驗收”過程因為開發商與物業公司的關系變成了一次驗收，導致房屋質量、小區管理存在的問題等，原本是開發商的問題，變成了物業公司的問題，從而激化物業公司與業主的矛盾。(記者 胡審兵 通訊員 吳雙)