北京市發展和改革委員會主任張工29日說，北京房地產市場調控取得初步成效，投機性購房需求得到有效抑制，房價漲幅開始回落。

　　張工當日上午在北京市十三屆人大常委會第十九次會議上作相關報告時介紹說，北京市房屋銷售價格指數5月份環比下降0.1%，6月份環比持平；二手住宅交易價格指數5、6月份環比分別下降1.6%和0.9%。

　　張工說，房地產市場新情況、新變化還需要積極應對。目前北京市房地產調控效果初步顯現，房價過快上漲勢頭得到初步遏制，下一步還要堅決落實中央確定的房地產市場調控政策，堅持調控方向不動搖，通過穩定政策來穩定預期。

　　他表示，要密切關注房地產走勢，保持房地產市場健康發展。重點是穩定商品房土地供應規模，推動儲備土地上市交易；進一步落實中央調控要求，著重調整結構，加快落實政策性住房“兩個50%”的供地和建設計劃，力爭三季度全面開工；加強市場監管，嚴厲打擊囤積土地、捂盤惜售的行為。

　　張工還說，今年上半年北京經濟保持平穩較快增長，全市地區生產總值增長12%；價格水平溫和上漲，居民消費價格指數上漲1.4%。從主要經濟指標看，除出口總值仍略低于2008年同期水平外，投資、消費、工業增加值、入境游等指標均比2008年同期有較大幅度增長。

　　另據記者從此次會議獲悉，北京市人口規模近年快速膨脹，市人大常委會已就合理調控人口規模提出六項建議，包括將合理調控人口規模納入北京市“十二五”規劃；通過調整優化產業結構來調控人口結構和規模；加強對流動人口合法權益的保護；完善人口綜合管理體制等。

　　截至2009年底，北京市實際常住人口總數為1972萬人(戶籍人口1246萬人，登記流動人口763.8萬人)。

　　此外，北京市財政局局長楊曉超作相關報告時透露，北京市今年上半年財政收入增長較快，全市地方財政收入完成1293.4億元，同比增長25.2%。記者黃海