加強土地增值稅清算的作用已經顯現，財政部日前公布的數據顯示，上半年全國土地增值稅實現收入629.7億元，同比增長97.4%。相關專家指出，土地增值稅收入大幅增加表明上半年土地成交量依然活躍，但受樓市調控影響，今年年底或明年年初土地增值稅收入可能下降。

　　“土地成交活躍加上清算力度加大，前幾年沒及時上繳的土地增值稅集中上繳，使上半年稅收收入大增。”中國社科院財貿所流通研究室副主任彭磊表示。

　　調控政策接連落地，樓市陷入“僵局”，地方政府賣地未果，引發了各界對土地增值稅清繳動力不足的質疑。

　　“從目前的形勢看，今年出臺的房地產調控政策，是要把相關工作做到位，不存在動力不足問題。”彭磊表示，今年保障房建設用地成交量增加，在一定程度上彌補了調控造成的土地成交量下降。

　　“但由于稅率不同，加上銀行對房地產商的貸款政策開始收緊，各種因素疊加，很可能造成今年年底或明年年初土地增值稅收入減少。”彭磊認為。(記者 丁開艷)