查處了2208宗違法違規用地

　　項目 宗數 面積

　　閑置土地 2044宗 12.35萬畝

　　別墅用地 74宗 7836畝

　　保障房用地改變性質 83宗 943畝

　　違法違規轉讓 7宗 290.04畝

　　通報·要求

　　閑置土地 10月底前完成查處

　　國土資源部土地利用管理司司長廖永林說，由于政府原因造成閑置的比例大、協商查處難度大，再加上較早出讓的“毛地”拆遷難，以閑置土地為主的房地產違法違規用地查處結案率比較低。

　　各級國土資源管理部門需要采取得力措施，加快清理查處工作，務必于10月底前基本完成查處任務。

　　國土部對還沒有處理到位的6宗案子進行了掛牌督辦，案件分別涉及改變保障性住房用地性質、違反合同約定開發利用、閑置等違法違規行為。

　　同時，今天國土部公開通報7宗違法違規房地產用地案件，其中5宗涉及閑置土地，涉及吉林、黑龍江、寧夏、江蘇以及上海。其中4宗案件中的閑置土地被收回。

　　6宗掛牌案件

　　陜西省延安市寶塔區經濟適用房建設項目改變保障性住房用地性質案

　　湖南省株洲協力房地產開發(集團)有限公司不按合同約定開發利用土地案

　　云南省大理論壇投資管理有限公司拖欠土地出讓價款案

　　山東省濱州市鑫誠創業投資經營有限公司閑置土地案

　　廣東省廣州市番禺區香江房地產發展有限公司謝村地塊閑置土地案

　　云南省騰沖縣政府違規供地和云南世紀金源投資置業公司違規建別墅案

　　7宗違法違規案

　　陜西省西安立豐御海置業公司持偽造的公文騙取辦理土地手續案

　　重慶協信潤鼎房地產開發有限公司違反土地出讓有關規定案

　　吉林省吉林君正房地產開發有限公司閑置土地案

　　黑龍江省牡丹江市綏陽廣廈房地產公司閑置土地案

　　寧夏自治區寧夏銀大房地產開發有限公司閑置土地案

　　江蘇省江蘇峰峰投資發展有限公司閑置土地案

　　上海市金山區亭林鎮普通商品房地塊閑置土地案

　　通報·分析

　　土地閑置原因 開發資金不到位

　　國土部土地利用司司長廖永林在接受媒體采訪時表示，目前土地閑置大體分兩類，主要是企業自身原因和政府原因。

　　“造成囤地的主要原因，一個是企業自身由于資金的不到位、開發政策的調整造成了土地閑置，這樣我們就應該嚴格按照土地閑置處置辦法來做。還有就是企業拿了地以后由于政府原因沒法進行開發。”

　　廖永林指出，這主要有兩種類型：一類是已經供應的土地并非“熟地”，即征地拆遷尚未完成，無法直接開發；另一類就是賣地以后，涉及城市規劃的調整，導致土地無法如期開工等。