從10月1日開始，收房的業主將會從開發商手中領取到一張由市住建委免費發放的“業主一卡通”。記者昨日從市住建委了解到，“通知”中確立了本市房屋實行“業主一卡通”，對于在前期物業服務已經到期，但業主仍舊不交物業費的情況，將由開發商直接從卡中劃轉。

　　據介紹，“業主一卡通”由市住建委統一制作，免費發放。“業主一卡通”同時具備銀行端的金融功能和在北京市業主決定共同事項公共決策平臺的使用功能，是本市業主用于行使共同管理權利并存放房屋相關資金的專屬聯名卡。

　　據了解，每套房屋將對應一張“業主一卡通”。業主在入住前，應當與銀行、開發商簽訂前期物業服務費托收協議，由業主向卡中預存不超過12個月的物業服務費，如發生業主應當繳納物業服務費的情形時，應按照約定由開發商劃轉前期物業服務費。

　　如果不出現需要補交前期物業費的情況，“業主一卡通”中的存款將用于繳納此后的物業費。

　　目前，北京市業主決定共同事項公共決策平臺已開發完畢，并將于10月1日與《北京市物業管理辦法》施行同步上線。屆時，業主即可使用“業主一卡通”實現公共事項決策 。(記者 耿諾)