南京市住建委昨天發布消息，繼今年3月邁皋橋創業園保障房項目率先開工后，西善橋岱山保障房項目、江寧上坊保障房項目即將開工；花崗保障房項目正抓緊進行前期準備。總建筑規模約1000萬平方米的保障房預計將在今后3年陸續供應，保障房供應有望由“人等房”向“房等人”轉變。

　　近年來，南京加快危舊房改造，但由于安置房建設跟不上“拆遷速度”，很多被拆遷的低收入住房困難群體只能租房“過渡”，造成“舊賬還沒還清又欠新賬”。為化解保障房供需矛盾，今年南京市在城北、城東南、城西南三個方向，新規劃了四大保障房項目，可提供保障房約9萬套。而在過去9年，南京已享受住房保障的家庭總共才20萬戶左右。

　　為避免以前出現過的保障房配套少、生活成本高——交通、入學、就醫不方便等問題，這四大保障房項目均規劃配建幼兒園、小學、中學、居住區社區中心、公交場站、商業及其他配套設施等。

　　據測算，四大保障房項目總投資約需400億至500億元。其中，今年新開工的保障房項目約需建設資金270億元。如果單靠地方財政，難度非常大。為此，南京市將采取短期貸款、長期投資等合作方式，多渠道籌措建設資金，緩解南京保障房建設的融資壓力。　(王宏斌)

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　　南京四大保障房項目

　　南京四大保障房項目總用地面積5.6平方公里，總建筑規模約1000萬平方米。

　　1、邁皋橋創業園保障房項目規劃總建筑面積約174萬平方米，配建1所小學、1所中學、1個居住區社區中心、3個基層社區中心、3所幼兒園、公交場站、商業及其他配套設施。

　　2、花崗保障房項目規劃總建筑面積約236萬平方米，配建1個居住區社區中心、2個基層社區中心、1所中學、3所小學、3所幼兒園、1個區級社會福利院等。

　　3、西善橋岱山保障房項目規劃總建筑面積約370萬平方米，配建4所小學、3所中學、11所幼兒園、2個居住區社區中心、8個基層社區中心、2個社會停車場、1個加油站、1個菜市場及醫院、商業配套等。

　　4、江寧上坊保障房項目規劃總建筑面積約200萬平方米，配建4所幼兒園、1所小學、1所中學、1個居住區社區中心、3個基層社區中心、公交首末站及商業配套等。王宏斌