中新網北京10月22日電 (記者 杜燕)9月份，北京市房屋銷售價格同比上漲11.4%，同比漲幅連續5個月回落；環比價格自5月份連續下降或持平后，再次上漲0.2%。

　　數據顯示，1-3季度，商品房新開工面積達1760.8萬平方米，同比增長了5成；其中住宅新開工面積1226.2萬平方米，增長71.9%。

　　1-3季度，北京市銷售商品房998.7萬平方米，同比下降37.3%，降幅比1-8月縮小3.5個百分點；銷售商品住宅717.9萬平方米，下降44.8%，降幅縮小3.2個百分點。其中，9月份商品房銷售面積143.8萬平方米，比8月份增長59.4%；住宅銷售102.7萬平方米，比8月份增長62.2%。

　　受成交量上揚影響，9月份房屋銷售價格比8月份環比上漲0.2%；其中新建住宅上漲0.1%，二手住宅上漲0.3%。

　　此外，與上年同月相比，9月房屋銷售價格上漲11.4%，漲幅比上月回落0.1個百分點；其中新建住宅上漲18.2%，漲幅回落了0.4個百分點；二手住宅上漲4.8%，漲幅提高0.1個百分點。

　　與上月相比，新建住宅價格上漲0.1%。其中，純商品住宅上漲0.1%，漲幅與上月持平，經濟適用房和限價房價格與上月持平。分房屋類型看，新建住宅中普通住宅類價格與上月持平，公寓別墅類上漲0.1%，其他住宅類上漲0.2%。全市二手住宅價格自今年5月份連續4個月下跌后首次回升，上漲0.3%。完