面對嚴酷的現實，此前對次貸危機“不以為然”的美國財長保爾森也不得不更加出言謹慎。在16日發表講話時，保爾森指出，房地產市場低迷是目前美國經濟面臨的最大威脅，他呼吁有關部門加大力度解決樓市的問題。這一表態也呼應了美聯儲主席伯南克前一日的觀點，后者表示，樓市降溫將“嚴重拖累”美國經濟，直至明年。
保爾森16日在喬治敦大學演講時說，盡管美國經濟基礎依然強勁，但持續萎靡的房地產市場是目前美國經濟的最大威脅。房地產市場萎靡時間越長，美國經濟增長所受威脅越大。
他表示，住房市場目前的調整不會像去年年底時人們可能認為的那樣會很快結束，現在看來，這一輪調整很可能在一段時間內給美國經濟、資本市場以及眾多房屋業主帶來負面沖擊。
保爾森最新的表態也與其幾個月前的樂觀言論形成了鮮明對照，當時他和其他美國官員還在竭力淡化樓市和次貸危機的潛在影響，而此后的一系列發展卻證明，當局可能有些過于樂觀。目前，美國房地產市場正經歷16年來最嚴重的衰退，統計顯示，到今年6月，美國已有100萬抵押貸款購房者無力支付月供或喪失抵押房屋的贖回權，這一數字比兩年前高出了50%。
保爾森呼吁，各住房抵押機構應盡快行動起來幫助陷入困境的購房者。15日在美國財政部的牽頭下，花旗、摩根大通、美國銀行已決定籌建一個規模近千億美元的基金，用以幫助那些大量投資于次級抵押貸款等資產的機構度過難關，以免產生更廣泛的金融風險。這一做法也引發了不少爭議，有人認為這樣的行為可能誘發“道德風險”，即可能助長金融機構不負責任的投資行為。
對此，保爾森作出了辯解，他呼吁國會盡快改革相關法律規定，制止違規發放房貸，同時擴大兩家聯邦住房抵押貸款機構的服務范圍。他還表示，政府正在審查并將改進對金融機構的相關監管規定。
在講話中，保爾森還重申了“強勢美元符合美國利益”的立場，并稱“貨幣價值應該由競爭性市場決定，并取決于經濟基本面”。本周末，七國財長會議就將在華盛頓舉行，解釋美元疲軟的問題可能成為主要話題之一。(小安)
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