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　　2009年1-8月全國房地產市場運行情況

　　國家統計局月度形勢報告

　　一、房地產開發完成情況

　　據中國信息報報道 1-8月，全國完成房地產開發投資21147億元，同比增長14.7%，增幅比1-7月提高3.1個百分點，比去年同期回落14.4個百分點。其中，商品住宅完成投資14848億元，同比增長10.9%，比1-7月提高2.7個百分點，比去年同期回落20.8個百分點，占房地產開發投資的比重為70.2%。

　　1-8月，全國房地產開發企業房屋施工面積26.29億平方米，同比增長13.5%，增幅比1-7月提高1.0個百分點；房屋新開工面積6.31億平方米，同比下降5.9%，降幅比1-7月縮小3.2個百分點；房屋竣工面積2.92億平方米，同比增長25.1%，增幅比1-7月提高0.4個百分點。其中，住宅竣工面積2.41億平方米，增長26.8%，比1-7月提高0.2個百分點。

　　1-8月，全國房地產開發企業完成土地購置面積18631萬平方米，同比下降25.3%；完成土地開發面積14920萬平方米，同比下降9.7%。

　　二、商品房銷售情況

　　1-8月，全國商品房銷售面積49416萬平方米，同比增長42.9%。其中，商品住宅銷售面積增長44.5%；辦公樓銷售面積增長18.5%；商業營業用房銷售面積增長29.4%。1-8月，商品房銷售額23464億元，同比增長69.9%。其中，商品住宅銷售額增長74.6%，辦公樓和商業營業用房銷售額分別增長35.6%和43.5%。

　　三、房地產開發企業資金來源情況

　　1-8月，房地產開發企業本年資金來源33689億元，同比增長34.2%。其中，國內貸款7384億元，增長46.3%；利用外資298億元，下降33.6%；企業自籌資金11045億元，增長12.6%；其他資金14961億元，增長52.7%。在其他資金中，定金及預收款8712億元，增長43.2%；個人按揭貸款4507億元，增長94.1%。