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　　由于假期因素，國慶黃金周期間蘇州樓市實際簽約慣例全面下滑，成交量不及節(jié)前的一半。但這可能只是暫時的休整，種種跡象顯示，在住博會后續(xù)效應以及十月新盤數量猛增等諸多因素影響下，節(jié)后樓市成交迅速反彈。

　　統計數據顯示，9月最后一天蘇州市區(qū)商品房住宅成交量為247套，但黃金周首日即滑落至92套，黃金周前7天總計簽約成交742套，日均成交僅百套。

　　為期四天的住博會于10月4日落幕。據住博會組委會統計，本屆展會4天共接待觀眾12-5萬人次，房屋成交總量約為620套，達成意向客戶達5520組。同時，在全市各售樓現場黃金周期間也熱熱鬧鬧。昨天已是長假最后一天，但記者在園區(qū)一家樓盤售樓看到仍有十余位顧客在咨詢購房，雖然在國慶期間該樓盤沒有房源，但來往顧客仍然絡繹不絕。

　　一位業(yè)內人士表示，今年二季度以來樓市持續(xù)升溫，“開盤即售罄”的盛況不斷上演，許多樓盤銷售速度驚人，所以開發(fā)商的心態(tài)越來越悠閑。“要不就在國慶前開盤了，不然就干脆定到節(jié)后，沒有必要非得趕在這個難得的8天長假里推盤。”一位開發(fā)商說。記者昨日致電本市多家開發(fā)商，多家開發(fā)商均表示已為節(jié)后推出新房源做起了準備。記者了解到，有30多個樓盤計劃在節(jié)后開盤推新，相比較往年的“金九”局面，今年蘇州的開發(fā)商們顯然都更加看好十月。除去不少老面孔頻頻加推以外，以蘇綸場、置地青湖語城為代表的等眾多樓市新面孔都計劃在節(jié)后集中亮相。

　　不過在記者采訪中，不少購房者都向記者抱怨，原本都打算借國慶長假能挑套房子，但看來看去都感覺現在房價漲得太快風險有些大。市民肖先生黃金周一連8天都在看房，但還是沒找到價格、地段、戶型都合適的房子。

　　對于“銀十”會否出現，不少開發(fā)商都認為，只要樓盤價格還合理，應該沒有問題。但也有開發(fā)商認為，接下來市場可能會出現分化，部分樓盤會繼續(xù)旺銷，但一些價格拉升過快的樓盤，或許會出現今年4月份以來的首次銷售滯緩。