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　　“最多的一天批了8個樓盤的預售許可證�！蹦暇┦蟹慨a局相關人士昨天透露，12月份南京市已發放46個樓盤的銷售證，上市的住宅房源套數為12009套、面積129.86萬平方米，是有史以來單月領證、上市量最多的一個月份。

　　“這幾天再領證的話，也很難來得及開賣了�！狈慨a局這名人士說，截至目前，今年樓市的優惠政策對于開發商的“末班車效應”也到頭了。

　　因為省市樓市新政的相對“溫和”，一些買房人顯然也不急了。周六(26日)當天，南京市商品住房雖然有557套的認購量，但江寧占到了416套之多，而主城8區中的5個區(玄武區3套、白下區5套、秦淮區1套、鼓樓區7套、雨花臺區7套)商品住房認購量則跌到了10套之內。

　　同樣，截止到昨天17點，上述5個區在周日(27日)的商品住房認購量也都在10套之內，而當天的總認購量也回落到214套(江寧占127套)。

　　“政策的‘末班車效應’已經過去。”南京房地產開發建設促進會秘書長張輝說，開發商放緩開盤節奏、買房人放緩買房步伐，這將是春節前的一個常態，但也不排除一些后續的細則化的政策出臺，會對樓市帶來一定的波動，“但明年1月份肯定不可能有今年12月份這樣的瘋狂”。