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　　今年4月—5月份，北京的住宅租賃市場非但沒有出現淡季特征，反而租金大幅上漲。本報記者從我愛我家獲悉，最近兩月，北京的住宅租賃市場交易量甚至比正月十五后到3月底的旺季還上升了6%，整體租金均價比去年4—5月份上升了近20%。東二環、國貿CBD、金融街、海淀中關村等熱點商圈區域，租賃高峰更是早早到來，房源供應十分緊張。

　　以國貿、CBD區域為例，目前精裝一居室租金已漲到2800元—3500元／月，精裝二居大約在4500元—5000元／月；通州精裝一居室月租金也已漲到1700元—2000元，精裝二居月租金則漲到2500元—2700元。

　　對于即將畢業的大學生，以及在熱點區域工作的上班族，如何避開熱點區域租房的激烈競爭？我愛我家租賃專家建議，租房者可以沿軌道交通到熱點區域的周邊去尋找房源。在這些熱點商圈周邊的區域生活，不僅交通便利，可以保證準時到達工作地點，而且可供挑選的房源較多、租金價位相對較低，這些區域生活配套設施也相對比較完善。(記者周雪松)