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　　黃金價格最近大幅度上揚，很多投資者蜂擁而至，但學者郎咸平講的一個故事給很多人以警醒。

　　民國初年，一兩黃金可以買二畝良田，五兩黃金可以買北京一個四合院。一百年后的今天，一公斤的黃金等于25萬元人民幣，只能買北京四合院落的一個廁所。如果你在一百年前沒有買四合院，而保存五兩黃金，那你今天是一個非常貧窮的人。

　　為什么國人會有這種置產的觀念？這種觀念不是空穴來風，而是從歷史資料來看，歷朝歷代，房地產相對而言是比較保值的。這就是為什么當我們經濟碰到危機的時候，房地產價格總是漲。

　　幾年前被人當做笑話的12萬元一平方米的上海湯臣一品，幾年只賣了四套。今年三四月就賣了16套。大家不要以為這些人是瘋子，買房子的人都不是傻子，他們竟然去買12萬元一平方米的湯臣一品，這樣的舉動會讓老百姓產生新的認識。

　　他們為什么會這樣做？因為購房者認為這個比他手中的現金更要保值。今年上半年的7.37萬億元的銀行信貸，無可避免地造成了通貨膨脹的預期。大家都會認為通貨膨脹要來了，最正確的做法就是不要把錢存在銀行里面，所以大量逃避通貨膨脹的避險資金就進入樓市。

　　美國投資大師羅杰斯每年來中國數次，每次都毫無例外地宣講中國經濟的美好前景，他堅定地認為一切大宗商品都會長期地上漲，雖然沒有談到土地的問題，但目前的現實情況卻是土地作為不可再生的資源已經完全具備商品的金融屬性。按照羅杰斯的思維體系，土地及其地表建筑仍會長時間地上漲，不單單是保守型的保值功能，其間隱藏在背后的是強大的投資功能。

　　最近一個時期，國有企業在房地產市場攻城略地，這樣的態勢絕非偶然和冒進，而是有強大的理論和數據支撐，并且具備很強的現實意義。

　　隨著房地產市場今年下半年以來的整體回暖甚至是炙熱，鄭州土地市場交易情況也迎來了一個嶄新的局面。一線房地產商例如建業、鑫苑等屢次出手實際上是和國有企業在房地產市場迅猛出擊可謂是一脈相承。

　　近日鄭州市土地儲備中心即將招拍掛幾個地塊，若無意外，現場氣氛定然沸騰。 （馬曉鵬）