2月1日,北京市國土資源局發布公告,取消北京大龍地產競得順義后沙峪地塊的資格。當天,大龍地產(600159)遭停牌。專家表示,這是2009年樓市瘋狂以來的首次土地被回收的案例,顯示出國家房地產調控政策已經落地,炒樓炒地行為將被大大遏制。
北京市國土資源局的公告稱:“2009年11月20日,北京市大龍房地產開發有限公司(以下簡稱‘大龍公司’)通過拍賣方式以50.5億元競得順義區后沙峪鎮天竺開發區22號住宅用地國有建設用地使用權(交易編號:京土整儲拍(順)〔2009〕112號)。由于大龍公司逾期未簽訂該宗地的《國有建設用地使用權出讓合同》及《土地開發建設補償協議》,依據《拍賣文件》的有關規定,我局決定取消大龍公司的競得資格,同時對于大龍公司已經交納的2億元競買保證金將不予退還!
據了解,大龍地產是在2009年末以50.5億元的成交總價、接近3萬元的樓面單價奪得順義后沙峪地塊的,并以此成為北京2009年的“雙料地王”。
今年1月22日,北京市國土資源局就加強閑置土地清理處置進行公告。公布了8家開發商由于欠繳地價款、招拍掛成交后未按期簽訂土地出讓合同,被暫停在北京土地交易市場拿地資格,其中就包括摘得2009年“地王”頭銜的大龍公司。
“大龍地王事件,其前前后后對北京順義區域的樓市都帶來很大的負面影響!敝性禺a張大偉表示。據北京中原三級市場研究部統計數據顯示,在去年11月大龍“地王”出現后幾天里,附近的樓盤提價幅度甚至接近12%。但隨后該區域市場便呈現出滯脹。而今年1月份這一區域的二手房市場也率先出線調整,截至25日,該區域二手房成交量下跌了90%,遠高于北京市全市的下跌幅度。
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