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　　記者昨日從有關部門獲悉，省政府十多個部門聯合組成的督查組本周將分三路抽查各地樓市，而此舉不僅是督查國家和省各項新規的落實情況，更是為下一步江蘇調控措施的研究進行“踩點”。

　　昨天，住建部的新規引起了社會的廣泛關注，不過，細心的江蘇老百姓會發現，其中很多規定并不新。省住房和城鄉建設廳相關人士表示，這一通知可以算是已有監管措施的重申和匯總，在當前樓市很熱、部分地區出現違規行為的情況下，對于規范市場還是很有意義的。我省去年就已經下發了加強預售制度的文件，住建部通知中也吸收了不少江蘇的做法。業內專家也認為，與剛剛出臺的“國十條”相比，住建部的這一規定并不能算是重拳，事實上它對開發商和消費者的心理影響可能會大于對市場的實際效果。

　　記者昨日還了解到，國家新規迭出，江蘇對樓市的監管也正加強。本周省政府十多個部門，包括建設、國土、財政、物價、銀行等，將聯合組成督查組，分蘇南、蘇北、蘇中三個片區到各地抽查樓市。省住建廳相關人士介紹說，這一督查行動早就已經籌備，原意是想看看各地對今年初國家和省有關規定的實施情況，正巧“國十條”和住建部通知剛剛發布，所以督查組也將會一并了解新規的落實。督查既包括聽取政府相關部門的匯報，也要到售樓現場檢查，比如是否明碼標價，公示房源信息等等。包括老百姓最為關心的二套房、三套房信貸政策，此次也將會聽取當地銀行部門的匯報。

　　據了解，督查組除了檢查新規落實情況外，還有一個任務是對房地產市場調控進行調研。接下來，我省將對“國十條”和住建部新規進行落實，準備起草貫徹新規精神的文件，可能是對文件進行轉發，也可能出臺包括市場監管、信貸政策、住房保障等在內的“一攬子”調控措施。不過，總體會在國家新規的大框架之內，比如信貸政策國家已很明確，基本會按照此執行，而國家規定較為原則的部分，我省將會細化，或者增加部分內容。據透露，主要是金融政策。

　　江蘇調控政策也會考慮到各地的實際情況，畢竟江蘇各市樓市發展不均衡，并不是每個市都像南京。　(記者 王燁)