發表評論 “現在街上的二手房中介門店越來越少，網上的賣房帖卻越來越多，變得中介要糊口的話，只有上網去開網店了！”昨日，我市一家大型二手房中介的前店長張先生這樣告訴記者。
網絡成為“主戰場”
春節過后，在福州各網站的房地產板塊上，二手房源迅速增多，放盤量幾乎達到了春節前的2倍。其中多數是經紀人的“杰作”。
張先生告訴記者，他之前所負責的門店剛剛關門，原來店里有7名經紀人，現在都自己單干了，主要是在網絡上招徠顧客。因為一家實體的鋪面，每月的經營成本至少萬元，如果開網店，可以大大降低經營費用。
正是看到這點，如今榕城很多大型中介機構都打算在此領域一試身手。如近期我市一大型中介就打出“直營網店”的概念，經紀人以5000元的保證金加盟，在網絡上統一以“網店”的形式提供詳細房源信息和客戶購房信息。只要客戶滿意經紀人推薦的房源或服務，便可通過網絡委托或電話聯系“網絡經紀人”。
而更多的中介出于各種考慮，還是“白手起家”，節約到了極點。他們瘋狂地在各熱門網站上發帖子推廣房源。張先生說，以前中介也有在網上推廣房源，但那只是實體店的輔助手段，現在卻成了不少中介的主要生存手段。而且網上中介們的服務越來越好，不僅網上的房源更新很快，而且中介們還會帶上相機，不辭辛苦地去拍攝房源實景，讓準客戶們不出家門就可以了解房源的細節。此外，網上中介們還觀察論壇成員的聊天內容，判斷其收入水準及偏好，這樣推薦的房源也不會無的放矢。
孰優孰劣存在爭議
不過記者采訪發現，雖然福州的二手房經紀人流行網上開店，但是仍無法改變二手房交易冷清的局面。
也有不少業內人士對二手房網上門店的服務質量表示懷疑。他們認為，房屋買賣涉及金額巨大，而且產權過戶、納稅、貸款等事宜都十分復雜，僅僅通過網上交易，服務很難和實體店相媲美。
不過，面對這樣的質疑，“網絡經紀”們卻不以為然。他們表示，他們本來就是從實體店里出來的，對各類業務都很熟悉。因此改到網絡上發展二手房業務，仍然具備辦理各種業務的能力。(江海）
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