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　　部分項目漲價開盤

　　盡管未來的經濟形勢、樓市前景還都不明朗，但因為“上一頓兒”吃得飽，部分項目還是不顧外界“不要漲”的勸告，我行我素地開漲了。

　　據記者了解，這些新開盤的老項目中，擬定售價上漲的幾個樓盤均是前期降價幅度較大，銷售較好的項目。如曾經以區域超低價引起搶購風潮的遠洋·沁山水和首城國際，都選擇在4月開盤，擬售價比上一期都上漲了每平方米1000元至2000元。據兩個項目的銷售人員介紹，沁山水目前排號的客戶已經超過5000人，而這一期推出的房源僅有900多套；首城國際23號樓還未開盤就已經被預訂一空。

　　羅蘭大道的關小姐也告訴記者，4月份新開的一期價格有所上漲，漲價原因主要是本次推出的全部為7月份入住的準現房，而上一期是明年才能入住的期房。

　　當然，在整個樓市中，價格上調的項目在4月新盤中還只是少數，多數還是走“平價”策略，個別項目甚至繼續“補跌”，如天鵝灣的謝小姐告訴記者，4月份推出的新一期擬定均價在每平方米12500元到13000元之間，而上一期的均價為每平方米16000元。 隆鳳