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　　統計顯示，3月份，北京別墅成交量達370套，成交面積約為13萬平方米，分別比2月份增長了320.45%和385.16%。當月成交總金額約14.89億元。業內人士稱，北京別墅市場一般在5月進入傳統銷售旺季，市場提前升溫與一季度整體樓市成交回暖、泰禾紅御和富力灣等多個別墅的持續放量有關。

　　東部泛CBD別墅區是3月北京別墅市場銷售最好的區域。該區域3月銷售別墅92套，占總銷售量的25%。而中央別墅區表現持續低迷，3月僅成交7套。

　　從產品形態看，獨棟別墅持續熱銷。3月份，北京獨棟別墅銷售138套，聯排別墅銷售76套。主打高端獨棟別墅產品的泰禾紅御負責人說，獨棟別墅具有獨一無二的稀缺性，熱銷是一個趨勢。從價格區間看，3月份，500萬以下的別墅成交291套，占總成交套數的八成左右；500萬-1000萬的別墅成交60套；千萬級別墅成交了16套。(費楊生)