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　　5月北京樓市海外購買者數量驟然增多。昨日，記者從多個高端項目獲悉，泰禾紅御、工三、譽天下、霄云里8號、龍湖唐寧one等項目的海外購買者明顯多了起來。

　　業內專家認為，在本輪波及全球的經濟危機中，中國所呈現的穩定的經濟環境，吸引了大量的海外買家，尤其是在住宅限外令放開后，對中國經濟走勢看好的海外購房者會越來越多。

　　5月海外買家頻頻光顧高端項目

　　“5月份我們項目簽約的海外客戶有4套。”昨日，別墅項目泰禾紅御副總經理林平峰表示，剩下還有3家正在洽談。

　　據林平峰介紹，這些海外購買者在3月份就開始看項目，在5月才出手。“他們以自住為主，購買者主要是在CBD區域工作的外籍人士。”林平峰告訴記者，兩周前，還有一批65人的香港看房團參觀了他們的項目。

　　泰禾紅御僅僅是目前海外人士在北京購房的一個縮影。記者調查發現，多個項目出現了海外購買者的身影。

　　位于中央別墅區的譽天下，該項目5月開盤銷售的100多套別墅中，僅香港人就購買了30套，占到銷售總量的30%左右。

　　位于三里屯的工三項目，開盤首期推出300套公寓，據開發商講，有150套被海外人士預定。“主要是海外背景的華人。”

　　據了解，該項目之前曾去美國做過推介，當時具有購買意向的客群就有90多人。

　　此外還有位于亞奧核心區的美倫堡剛剛有1套被海外買家購買，還有2套正在洽談中，位于燕莎區域的霄云里8號銷售及認購的就有5套。受調查的項目無不表示，5月海外購買者數量驟然增多。

　　業內預計5月海外人士購買量達200套

　　記者獲得有關政府部門統計的外籍人士在北京購房數據顯示，3月份，外籍社團及人士購買的普通住宅有74套，公寓有4套，4月份普通住宅有84套，公寓12套。這一數據與目前開發商提供的數據相比，可以說明5月海外購買者數量在增多。

　　中原地產華北區域總經理李文杰指出呈增加趨勢，海外人士的購買量會成倍增長，預計可能達200套左右。