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    專家訪談 -- 老“城建”親歷“世紀危改”

　　王明浩先生是中國城市經濟學會大城市專業委員會的秘書長，享受政府特貼的專家，退休前曾任天津市建委城建研究所所長。幾十年來，他先后在規劃、房管、建委等部門工作過，是天津“世紀危改”的見證者之一。說起住宅的變化，他認為，改革開放后是天津市住宅發展最快的時期。

　　人均住宅面積：曾僅7平方米

　　王明浩回憶，雖然上世紀50年代初在中山門、王串場、丁字沽、吳家窯等地區建了約100萬平方米的房子，使工人的住房難問題得到基本解決，但后來受到一系列問題的困擾，到了上世紀70年代，百姓住房依然沒有得到很好的改善。特別是1976年的唐山大地震，使本市大部分房子受損，也使天津市人均住宅面積(建筑面積)僅為7平方米。那時，百姓面對的是居住面積小、條件差、環境差的問題。

　　上世紀80年代：開拆“三級跳坑”

　　“記得那時天津市內六區共有占地2公頃以上的成片危陋平房164片、700多萬平方米，居住著占全市近四分之一的人口，許多家庭老少三代同居一室，夏不遮雨，冬不避寒。”王明浩回憶說，記得當時老百姓要求改善居住條件的呼聲特別強烈，從城市規劃角度看，不改造舊城的瀕危房屋，城市規劃和發展根本就無從談起。

　　經過一番論證后，轟轟烈烈的“三級跳坑改造工程”在上世紀80年代拉開了大幕，在此后兩年時間里，天津市總共拆遷26萬平方米，新建88萬平方米住房。

　　上世紀90年代：啟動危房改造

　　“在天津市區的164片危陋平房中，有南市、謙德莊、西廣開、中山門、王串場、芥園道等27個人口稠密、房屋破舊的難點大片，這些難點大片道路窄、人口密、基礎設施非常差。” 談到上世紀90年代的危房改造，王明浩介紹，“當時市委市政府提出用5到7年的時間將市區成片危陋平房基本改造完畢的目標。”

　　王明浩回憶說，這是1994年本市提出實施“三五八十”四大奮斗目標之一。其中“五”，就是指用5到7年時間，將市區成片的危陋平房基本改造完畢。