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　　對策2：

　　政府為公積金銀行首付擔保

　　對于與經適房有關聯的制度沒有相應與之靈活協調，也讓那些買了房供不起的購房者很無奈。比如，公積金現行使用規定，購房者必須買了房子之后，才能使用公積金，這恰恰與經適房購買有沖突之處：低收入人群手頭上資金有限，想利用公積金作為首付的方式就行不通了。就像伍少榮一家東湊西湊才湊夠9萬元付首期，有一些家庭比他更不幸，親戚朋友關系少的情況下，根本連首期都借不到。

　　因此有市民建議，希望公積金政策也能靈活調整，既然購買經適房要經過層層嚴格審批，住房保障辦是不是也能為其做擔保；同樣，政府在與銀行方面進行溝通協調，能不能也為其做擔保，爭取讓低收入困難家庭購買經適房的首付門檻降低至兩成。

　　對策3：

　　把好前期審查關

　　對于此次事件，市民普遍反映政府行動及時，“亡羊補牢”還未遲，提出后續的監管工作更要落實到位，而前期的審查關更不能忽視。金羊網上一網友“飄”質疑，在經適房的申請遞交資料中究竟有多少水分，可不可以“擠干”呢？“如果‘審核關’沒把好，就像玩“塔羅牌”，后果也就沒法想象。

　　網友“風在吹”也提出可疑之處，“區、街兩級審核的原始資料也有可能不真實，單位可在為其提供的收入證明的環節上作假，不排除單位為了自身利益，寫低其收入些，讓其公司職工趕緊買房可騰出單位的宿舍”。

　　對策4：

　　經適房政策后期制度待完善

　　陳琳也表示，經適房的政策本來就是為民生謀利的，而在這過程中應該把好分配關、使用關。總的來說，這一政策是利大于弊，最主要的是要不斷地完善，在后期形成一些制度文件。廣州市展開拉網式檢查保障房出租或轉租的行動，也是在這過程中發現了問題，才能不斷完善此制度。建議政府每年定期進行動態，或者在定期檢查中加入不定期的抽查。

　　同時，陳琳提到，首先是滿足最基本的需求。在滿足了最基本需要的條件下，才能有剩下的費用或資金用于其它生活方面，改善生活條件及環境。

　　對于廣州發現部分家庭出租經適房，其中個別家庭是因供不起而租出去，陳琳在肯定政府查處工作之余，提出兩點：第一，政府在經適房使用過程中進行檢查、監管是非常有必要，可防止有人把公共資源拿來牟利，這是十分重要的。第二，可以提供更多元化的住房產品，擴大廉租房的保障范圍；困難戶在供不起樓的情況下，不一定要買房，可以租；這一次查處也算是發出一個信號，“保障產品可多元化”。本報記者 趙燕華 潘淑芝