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　　在國家擴大內需鼓勵居民住房消費等多項政策作用下，本市購房需求持續放大。截至8月底，全市新建商品住宅待售面積883.8萬平方米，較年初減少了178.9萬平方米，同比下降4.5%。本市管理部門表示將繼續采取多種措施增加上市房源，打擊捂盤惜售。

　　據悉，1月至8月，全市開發企業到位資金1210.8億元，同比增長29%。其中，定金及預售款回籠225.4億元，同比增長63.1%，增幅列各類資金來源首位。隨著濱海新區開發開放政策效用的逐步顯現，尤其是一批大項目建設的啟動，拉動了本地區房地產需求，1月至8月，濱海新區成交新建商品房222.3萬平方米，占全市總量的22.2%，同比增長116.4%；另外，地鐵2、3號線建設的全面提速，也帶動了環城四區房地產市場不斷升溫，1月至8月，環城四區成交新建商品房216.7萬平方米，占全市總量的21.7%，同比增長127.8%。

　　市國土房管局相關負責人表示，為繼續保持目前市場發展的良好態勢，下一步本市國土房管部門將加強監管力度，對出讓未開發的土地進行清理，督促開發企業嚴格按照出讓合同約定時間開工，擴大新開工規模，增加上市房源。管理部門同時主動協調服務，幫助開發企業解決好取得土地使用權后，在規劃審批、開工建設、上市銷售許可過程中遇到的實際問題，促進早開工、早上市。此外，對于取得銷售許可故意“捂盤惜售”的項目將下令限期整改，并在媒體曝光，拒不改進的關閉其商品房銷售網暫停其銷售。管理部門將根據房地產市場發展狀況，作好分析預測，從總量、結構、布局等方面發揮土地供應的調控作用，促進市場平穩發展。

    (記者劉英潮 吳梅 孫毅)