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　　明年1月1日起新規實施

　　私自銷售保障房

　　最高罰款20萬

　　地產企業和中介私自銷售或代售保障住房的，將被房管行政部門處以最高20萬元罰款。

　　新的《鄭州市城市房地產開發經營管理條例》將自2010年1月1日起開始實施。

　　不提供驗收證明，可拒絕收房

　　目前，在房子開發過程中，經常會出現一些開發商將未進行竣工驗收或未達到使用條件的房子交給業主使用，從而產生糾紛。

　　新條例明確規定，房地產企業在交房時，應當向買方提供符合交房規定的證明材料。如果不提供或提供材料不真實的，買方可以拒絕接房。

　　私自賣保障房，最高罰20萬

　　為了讓保障住房真正能惠及符合條件的家庭，新條例對違規倒房現象專門進行了處罰規定。

　　新條例規定，禁止房地產開發企業擅自銷售保障住房，禁止中介機構代售保障新住房。如果擅自銷售和代售，由市縣等各級房地產行政主管部門沒收違法所得，并處以5萬元以上20萬元以下罰款，并吊銷其營業執照和資質證書。 (河南商報記者 侯瑩)