- 華西村200名村民每人交1000萬建328米高樓(圖)
一座328米的高樓將挺立在華西村的土地上。目前，這座高度在中國排名第8，被稱作“空中華西村”的摩天大樓正在緊張建設中，60層主樓已經封頂。
按計劃，20年前就已經住進別墅的華西村民們，即將完成居住質量的又一次提升——住進五星級的摩天大樓。然而，在這座摩天大樓不斷增高的過程中，爭議聲四起——不切實際？面子工程？拉大“大華西”中心村和周邊村的差距？
華西村究竟要干什么？
空中華西村
“我們要建一個空中華西村！”吳仁寶說。
吳仁寶，前任華西村老書記。他并不張揚的聲調里，顯示出不可動搖的自信：“花20多個億建一座樓，對我們來說不算什么。”
從2007年8月8日打下第一根樁至今，華西摩天大樓的工期正在按照籌備辦公室墻上的進度表穩步推進。施工24小時不間斷進行，每天至少有1000人奮戰在摩天樓的建設現場。按計劃，大樓必須在明年6月試運行，10月正式投入使用。
深圳帝王大廈的建造者，創造過“深圳速度”的中建二局，以10.6億的要價成為摩天樓的承建方。玻璃外墻、水暖裝修等工程，也被分包給同樣在業界享有聲譽的公司。
目前，摩天大樓初見規模——60層高的主樓已經封頂，三足鼎立，托起一個巨大的球體，5個空中花園，聯通三足。
這個設計方案，最終能在多個備選方案中勝出，緣于它的良好寓意——“華西明珠”的未來堅定穩固。墨綠色的玻璃幕墻和鋼結構顯示著現代氣息，5個空中花園的“金木水火土”風格又極具中國傳統文化的內涵。
吳仁寶向來提倡華西村的建筑美學是土洋結合，他笑稱這是為了應付來視察的官僚主義者。“喜歡傳統的人，我就讓他看土的，喜歡現代的人，我就讓他看洋的，要什么有什么。”
按照項目規劃，“空中華西村”一共74層，地下兩層，地上72層，其中主樓60層，球體和頸部12層。
這是一幢集居住、商務和觀光為一體的綜合摩天樓。地下兩層是設備間和車庫，地上1到4層是公共區，包括會議室、娛樂中心和可容納所有華西村村民同時就餐的大宴會廳。頂上的球體分為5層，最高層是每天可接待15000人次的觀光平臺。中間兩層是餐廳，其中一層是旋轉餐廳，規模世界最大。其余兩層，是記載和展示華西榮譽的展覽館和設備間。
每秒十米的高速電梯，將在不到一分鐘的時間里，把游客從底層送到觀光平臺。
從4層到60層的主體建筑，將建成900多套公寓，提供給華西村村民居住。這些房間，將按照五星級賓館標準裝修。
“衣服直接送到洗衣房，吃飯直接到宴會廳，不用自己收拾房間，專業的酒店服務人員將為住戶提供高檔的服務。”華西村的村民們這樣描述將來住進摩天樓的幸福生活。
資金來源
328米——目前，中國的土地上超過這個高度的大廈只有7座，全世界也僅有14座。
曾經有村民建議，要建就建個全國第一高樓。吳仁寶不同意這種做法，一則出于資金的考慮，二則不符合他的處世哲學。他說：“我一向主張，華西村既不大好，又不小好，一年更比一年好。”
“最初計劃主樓建50層，在2011年為華西建村50年獻禮，后來考慮到去年是建國60周年，改成了60層。”華西建設公司副總經理郭定安說。
建造一座328米高的摩天大樓，資金是首要問題。做事向來求穩的吳仁寶，不準備用銀行一分錢。
“25個億的投入，相對目前華西村的經濟實力，不是一件困難的事情，2008年，華西村的凈利潤就已經達到35億元。”吳仁寶說，所謂凈利潤，就是繳了稅，給村民發了錢之后剩下來的可用資金。
吳仁寶最初考慮由村委會出資，后來為了分解風險，也為了讓村民享受到高樓盈利后的分紅，吳仁寶提出“村民集資建設”的構想：按照擁有資產的情況，200個在華西村最富有的村民，每人出資1000萬，成為摩天樓的業主和股東。
對于華西村的村民而言，1000萬并不是一個巨大的數字。他們可以繳納現金，也可以將自己在華西集團的股金，直接轉為摩天樓的建設資金。
“村民們都很積極，爭著要加入。”吳仁寶說，有些沒有入選的人，后來還找過他說情。
負責工程建設的郭定安說，到目前為止，資金已全部到賬，按期完工沒有任何問題。
郭定安認為，對于一幢328米、裝修豪華的摩天樓，25億的投資并不算多。“在別的地方，至少30個億。”
郭定安說，之所以能節省成本有兩方面原因，一是土地是本村的集體用地，每畝的出讓價格僅為20萬元。二是30%以上的材料都由華西自己的企業，以接近成本的價格提供。
“說是25個億的投資，其實很多是我們自己的企業賺的。”華西村副書記孫海燕說。
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