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　　盡管春節伊始的樓市觀望情緒濃厚，但二手房市場卻的熱情依舊。就在大年初三，記者途經木樨地、公主墳、五棵松等西部一線的諸多家中介網點都已營業，且并未被節日氣氛沖淡，常有咨詢者進進出出，可見對二手房之熱情。

　　對于捉摸不定的商品房市場，二手房市場自然成為了住房人的一個重要選擇渠道。春節期間，在記者與咨詢者的交談中發現，更多的房主是在準備將住房委托給中介公司，或賣或租。位于翠微路一家新開的中原門店業務員表示：“西部一帶是北京已購公房最豐富的區域，擁有距離市中心近距離、地鐵輻射、戶型適中、配套成熟等諸多先天優勢，此類產品本身就具有很大價值，所以推出的房源對承租或購買者都非常有吸引力。”

　　基于歷史條件，木樨地一路向西歷來是二手房中介公司的必爭之地，盡管歷經市場起伏，也有多家公司開開關關，你來我往，但一直保持著房源的不間斷性。在木樨地開了多年的一家鏈家門店春節期間的房源豐富，大量新客戶將房子委托給這里。一位業務員表示：“鏈家在西部一帶的多家門店春節期間開業都很早，這也得益于西部成熟地帶的升值，金融街的輻射影響力越來越大，市場需求水漲船高。由于新房本就不多，所以老房格外受歡迎。”同時他也指出，升級換代所帶來當地房源非常巨大。“在當地的老住戶大多購買了新的商品房而向外遷徙，或因為資金周轉而出售，或將閑置房出租，都基于這一因素。”

　　基于西部的優勢，房屋價格自然成為了西部二手房市場的關注點。對此記者在中原一家網點中卻并沒有感受到這種擔憂。業務員表示，目前尚不是成交高峰時節，春節過后的一段時間才會慢慢到來，盡管多數新房源的房主將價格有所抬高，但相比近期增幅并不大。同時他也表示，很多房主都屬于“不差時候”者，出售心理價位優勢明顯，不在乎短期內急于出售。同時，很多購房人也屬于“不差錢”者，資金實力很強，顯然是看準了當地市場的價值，頗具投資眼光。

　　記者在與店員交談中，碰巧有應聘者前來咨詢，在面試者的交談中顯得很有信心。而面試者甚至以“三個月出師，掙第一桶金”來鼓勵，一問一答間，多少也體現了當地中介行業對未來市場充滿極強的信心。