中新網廣州1月1日電(記者 陳建)最近，廣州一口氣推出老城區十塊爛尾地，總建筑面積二十六點二四萬平方米，引起市民和房地產業界的高度關注。有開發商表示，在市區能拿到地是開發商夢寐以求，只要爛尾地的身世債務、拆遷補償、交地時間、規劃指標明晰的話，參與競買肯定是當仁不讓的。
不少開發商表示，“如果政府的規定條件符合心意，我們有拿地的打算，但希望能與政府協調好，希望政府在合同條款的補充說明和交地手續清晰，比如設定拆遷補償標準，最好是拆遷工作由政府出面完成。這樣就可以準時交地、準時開發，開發商才可以計算好資金成本預算，否則無法控制開發成本。如果土地出讓的條件有保證條款的話，是肯定能順利拍出的。
談到爛尾地，開發商們既愛又怕。一位不愿透露姓名的開發商表示，拆遷是舊城改造的一個難題，也是開發商們始終不敢輕易觸碰的“雷區”，他不諱言，不少行家為此“損手爛腳”。去年十一月，廣州市第一個通過司法途徑拍賣解決的“爛尾地”——位于廣州海珠區龍田中路的爛尾地項目，在前年六月八日競得地塊足足等了一年多后才得以開工。據了解，該項目的競買條件是要負責拆遷，而這個漫長過程令這家競得地塊的外來地產公司始料不及。
地產專家表示，前幾天，政府剛剛解凍開發商不準參與舊城改造的禁令，又一口氣推出老城區十幅爛尾地，實在是讓人高興的舉動，是適合當前市場形勢的。這些出讓的舊城區地塊與新的地塊相比，占地面積大，容積很高，很有商業開發的價值，因為它們已具備較好的城市功能，有較好的醫療、教育和商業條件，地段成熟，如果盤活可以大大緩解老城區用地渴的問題。
