昨天和前天，因認為開發商在小區公共綠地上建設臨時售樓處未經自己許可，朝陽區翠城小區BC區的部分業主將售樓處工地的圍墻推倒反對加建售樓處。開發商表示，臨時售樓處建設已獲市規劃委批準，他們對此感到無奈。
BC區的業主佟先生說，幾天前，業主們看到小區西北角的空地上有施工人員，經詢問得知，這里將要建成臨時售樓處。此處在小區規劃圖上是公共綠地。部分小區業主稱，翠城D區和E區工程都尚未開發完成，如果建成售樓處，不知何時才能拆除，小區的綠化就會遲遲不到位。業主之后與開發商——北京住總房地產開發有限公司(以下簡稱住總)翠城項目部取得聯系，希望對方在未與業主達成共識之前不要動工。佟先生說，開發商隨后告知：建立臨時售樓處已經過市規劃委審批，施工可以正常進行。
前天下午，一輛挖掘機開進小區西北角開始挖土施工，業主們之后將挖掘機攔下，并將工地旁的圍墻推倒數十米，施工被迫停止。 隨后，業主輪流在工地附近值守阻止施工。昨天，小區數十名居民再次將工地附近的部分圍墻推倒，希望開發商給個“說法”。
住總翠城項目部一名工作人員稱，翠城BC區西北角的規劃確實為永久綠地，但由于工作需要，他們打算在此建一個臨時售樓處，使用期限為24個月。他們已得到市規劃委的批準，取得了臨時建設工程規劃許可證，且在施工前將規劃委批示貼在工地上告知了小區居民，但沒想到居民會有如此舉動。這名工作人員表示，他們對此感到很無奈，只能將情況反映給公司，目前正在等待解決辦法。
該工作人員向記者出示了臨時建設工程規劃許可證的復印件。但BC區業主表示，工程雖已取得規劃許可證，但應征求業主的意見，否則他們將繼續阻止工地施工。業主稱，他們希望開發商能在明天晚上與業主代表面談協商，在未達成一致意見前，他們不會允許工地施工。
北京律師協會會員秦兵律師表示，根據《民法》關于共有制度的規定、《土地法》關于土地使用權的規定和《規劃法》關于規劃許可的規定，開發商在業主的公共綠地上建設臨時建筑需征得全部業主同意，在未征得業主同意的情況下，即使規劃許可證已經批復，業主仍可要求撤消規劃許可證，也可要求開發商支付相應費用，支付金額由雙方協商。(蘇季）
