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　　元旦假期，工商銀行、中國銀行、農業銀行、建設銀行四大銀行存量房貸可享受利率七折優惠的說法傳遍大街小巷，不少去年10月27日前辦理房貸的客戶已在計算這個“新年禮包”的大小。

　　不過，《第一財經日報》聯系四大銀行，其中三大銀行稱還需等待相關細則或正式文件，建設銀行則稱具體申請條件需與貸款銀行聯系。

　　存量房貸，是指去年10月27日房貸新政策出臺前發放的個人房貸中未還清部分。

　　工商銀行的工作人員稱，存量房貸客戶可以享受七折優惠，具體細則近期會下發，屆時客戶經理將與貸款者電話聯系。

　　建設銀行則表示，其北京分行根據最新通知，對去年10月27日前申請貸款、調整前執行基準利率0.85倍、不存在拖欠還貸等行為的客戶，均可申請利率最低七折優惠。至于具體申請條件，客戶需與辦理業務的貸款銀行聯系。

　　最先公布房貸優惠細則的農業銀行，其一位人士表示，尚未接到相關文件，其個人業務部也未就此給出明確答案。一位消費者在咨詢相關信貸員時得到的回復是：只要之前享受的是8.5折優惠利率、貸款30萬元以上、按時還款的已放貸客戶，1月起自動按七折利率執行，不需申請。

　　此前有媒體報道稱，農業銀行客服給出的享受優惠的具體條件為：住房容積率在1.0以上；建筑面積在140平方米以下；實際成交價低于區域平均交易價格。客戶可在工作日與貸款銀行聯系咨詢，如果符合條件可補簽合同。

　　中國銀行則稱，尚未接到正式文件通知。(沈易安 吉青）