香港地產顧問公司置業國際21日公布的一項調查研究表明，受中央宏觀調控政策影響，今年上半年港人在內地購買物業的投資總額與去年同期相比下降9%，約為84億元人民幣。

　　置業國際的調查說，今年上半年內地房地產市場表現反復，先揚后挫，受宏觀調控政策影響，5月份和6月份成交量及價格均出現回落，港人投資內地物業出現下跌。上半年香港人在內地購買了7900至8900套物業單元，同比下降29%。

　　置業國際預計，今年全年港人購買內地物業數目將在17900至18900套之間，投資總額預計為180億元人民幣，較2009年全年購買數目減少19%，投資總額減少20%。

　　調查還顯示，上半年最受港人歡迎的置業地區依次為深圳、廣州、珠三角其他城市及上海等。深圳仍是最受港人歡迎的城市，但受深圳新盤供應量減少及4月下旬出臺的調控措施影響，上半年港人置業投資深圳房地產的成交數僅有2000至2200宗，為10年來最低。

　　置業國際集團主席蔡涯棉預計，7月和8月內地樓市仍將處于平淡期，但隨著樓價持續下調至較可接受水平，預計9月起樓市將會逐步恢復活躍。他表示，由于人民幣未來可能升值，加上內地樓市經調整后可能進入較合理水平，估計下半年港人到內地特別是深圳、廣州等地置業投資的數目將會增加。(記者 林建楊)