中新網南寧8月23日電(姚琳尹 林浩)8月23日，廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳介紹，2025年上半年，廣西推出“房票”安置擴面、危舊房改造提速、使用住房公積金增值收益收購存量商品房、城中村改造有序推進等房地產政策“組合拳”，商品房庫存持續消化，推動房地產市場止跌回穩。

　　今年以來，廣西通過收購存量商品房、優化安置方式、加大住房消費支持力度等方式，推動解決因商品房庫存量較大影響市場投資預期的問題。目前，廣西已成為全國第一批完成收購項目落地、第一批獲得配售型保障房收購貸款、發放第一份配售型保障房不動產權證、第一個對收購存量住房實施財政獎補的省區。

　　截至今年6月底，廣西已收購存量商品房2萬套，拉動全區商品房銷售面積增速9.35個百分點。同時，廣西推行“房票”安置、“以購代建”、危舊房改造“拆舊買新”，消化存量商品房40萬平方米，全區商品房庫存同比下降21.1%，提升了購房群眾信心，剛性和改善性需求不斷釋放。今年1月至7月，廣西新建商品住宅銷售面積同比增速5.7%，增速排名全國第6位。

　　此外，廣西統籌推進南寧、柳州、桂林3市19個城中村改造項目，有效拉動房開投資，為全區房地產市場持續回穩發揮重要作用。

　　今年上半年，廣西城中村改造完成投資63.66億元人民幣，支撐全區房地產開發投資增長10.2個百分點。通過改造“臟亂差”城中村，規劃建設完整社區，補齊民生配套短板，廣西有效激發居民購房需求，帶動住房消費。其中，南寧市雞村城中村改造項目配套開發的商品房開盤當天幾近售罄；柳州市城中村改造帶動土地市場回暖，上半年土地購置費同比增長164.4%。

　　目前，廣西多地陸續開盤的“好房子”項目熱銷，旅居、康養型商品房項目越來越受歡迎，市場積極信號正在不斷釋放。

　　廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳房地產市場監管處相關負責人表示，廣西將以“好房子”供給引領住房消費升級，完善存量房消化機制和購房支持政策，有力有序推進收購存量房，創新運用“文旅+購房”“賽事+購房”等情緒消費場景和房源利用方式，積極穩妥推進投資企穩回升，更大力度推動房地產市場止跌回穩。(完)