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    未入住物業費能否少收

　　◎焦點：有的業主辦完交接手續后，因為各種原因一直未能入住，這樣的新房物業費能否減少收取？

　　◎建議：未入住新房減收

　　常委會組成人員計國平：該條例第五十九條只規定，已交付業主的物業，物業服務費由業主承擔，未交付業主的物業，物業費用由建設單位承擔。但是，已經交付業主、尚未入住的物業費用，建議可以少收取。

　　高層物業費為何高許多

　　◎焦點：在同一個小區購買的高層(小高層)和多層，物業費用大不一樣。一般情況下，高層的費用是多層的2倍。不少購買高層、小高層物業的業主質疑：高層二次供水費用另收，電梯維護和使用等費用另收，高層占用的土地資源還比多層少，為何物業費就一定比多層貴？

　　◎建議：相關部門再調研

　　常委會組成人員黃新德：如果二次供水、電梯使用和維護等費用均不包含在高層物業費用內，高層仍比多層物業費用高，就值得質疑。建議相關部門應對此再作調研。(安徽商報 武靜)