太原小產權房被查引“地震” 多數樓盤停售工地停工

　　【導語】近日，在山西太原市，一處名為“長風東鼎”的小產權樓盤被政府首次沒收的消息引起軒然大波。因這個樓盤共建三棟、上千戶房屋，被認為是史上最嚴的房地產市場大整頓，由此引發當地樓市“地震”。記者19日在太原市多家樓盤調查發現，大部分樓盤停售、停工。

　　太原小產權房被查引“地震” 多數樓盤停售工地停工

　　【導語】近日，在山西太原市，一處名為“長風東鼎”的小產權樓盤被政府首次沒收的消息引起軒然大波。因這個樓盤共建三棟、上千戶房屋，被認為是史上最嚴的房地產市場大整頓，由此引發當地樓市“地震”。記者19日在太原市多家樓盤調查發現，大部分樓盤停售、停工。

　　【解說】2013年2月18日，太原市政府發布公告稱，將對全市在建項目進行執法檢查，要求違規違法樓盤立即停工。通告發出后，太原市大部分小產權樓盤紛紛暫緩工期，長風東鼎便是其中之一，超出房屋交付使用期。

　　【同期】長風東鼎業主：本來說是今年7月份就交鑰匙呢。過了年就沒開工，人家說手續不全，正辦著呢，今年比較緊，一個月一個月推，說是五月份就開了。好多業主都去那找，售樓部每天關著門。好多業主就起了疑心了。

　　【解說】聯系不到開發商，業主們開始了大規模的維權，引起了當地政府的重視。

　　【同期】太原市房地局監察隊副隊長許日飛：長風東鼎這個項目，什么手續都沒有，未批先建，占地這塊，可能都存在問題，就是因為出現了這種情況，而且引發了群體性事件了，6月30號對這個項目的售樓場所，還有項目工地，一共三座樓，我們對他進行了查封。

　　【解說】此后，太原市城鄉規劃局又發出對長風東鼎項目的沒收告知函,由此太原市正式展開對太原市違規項目整頓。記者探訪多家小產權樓盤工地，工人不見蹤影，建設均已停工。有些售樓處甚至張貼暫停銷售的告示后關門。

　　【同期】太原市房地局監察隊副隊長許日飛：像這種小產權房可能是因為手續問題，老百姓買了之后，問題比較多，接到的投訴也多。(對小產權房做過這種處罰沒有)小產權沒有，因為沒有法律依據。對一些不配合的，影響比較大的，情節比較嚴重的，我們就派駐保安在現場制止他們銷售，不讓他們施工，但是這個都是暫時性的，不能長久。

　　【解說】但在今年2月，太原市政府連續下發兩個文件《關于嚴厲查處違法用地違法建設的緊急通告》和《關于印發違法建設查處規定的通知》，以及7月，再發《關于嚴厲打擊房地產市場違法違規銷售行為的通告》，明確了政府各部門的執法主體資格。

　　【同期】太原市房地局監察隊副隊長許日飛：關于違法建筑查處的一個文件，就是從規劃，規劃是龍頭，到土地到銷售都做了明確的規定，可以說力度非常大。太原市這個通告，對我們來說可以說是一個尚方寶劍的東西，我們也有理有據，該怎么查處怎么查處。

　　【解說】據記者了解，截至7月17日，太原市房管局房地產監察隊已對違法樓盤開出罰單12張， 3家違法行為嚴重者被處以沒收違法所得。

　　屈麗霞 劉佳山西太原報道